Il 2024 si prospetta come un anno cruciale per il settore turistico italiano. Con la maturazione del mercato delle locazioni turistiche, la stabilità e la sostenibilità diventano i nuovi capisaldi, come sottolinea Francesco Zorgno, Presidente di CleanBnB Spa. La società, tra i leader nel mercato degli affitti brevi con oltre 2.800 unità gestite in più di 80 località italiane, osserva una crescente preferenza per gli affitti brevi, che non sono più scelti solo per soggiorni veloci ma anche per vacanze più lunghe. “Il settore delle locazioni turistiche entra in una fase di maturità confermandosi stabile e sostenibile”, afferma Zorgno.
Un settore in crescita: i numeri di CleanBnB
I dati raccolti da CleanBnB evidenziano chiaramente la crescita e la stabilità del settore. Nel primo semestre del 2024, la società ha gestito 55.329 soggiorni, registrando un incremento del 35% rispetto allo stesso periodo del 2023. Questo risultato conferma l’efficacia di una gestione professionale degli affitti brevi, che si traduce in una maggiore soddisfazione degli ospiti e in un aumento del tasso di occupazione.
L’evoluzione degli affitti brevi: le nuove preferenze degli italiani
Un fenomeno interessante è l’evoluzione delle preferenze degli italiani per gli affitti brevi. Solo il 9% degli ospiti sceglie questa soluzione per soggiorni veloci, mentre la percentuale sale al 14% per vacanze più lunghe. Gli italiani apprezzano sempre di più la flessibilità e la personalizzazione offerte dai soggiorni in appartamento, un trend che richiede agli operatori del settore di adeguarsi.
La gestione professionale come chiave del successo
Zorgno sottolinea l’importanza della gestione professionale degli affitti brevi. “Gli ospiti non scelgono più questa soluzione per risparmiare o per una vacanza mordi e fuggi. Lo fanno per vivere un’esperienza più ‘vera’, ma senza rinunciare alle comodità garantite da un albergo di alto livello”. Gli standard elevati richiesti dai turisti odierni includono prenotazioni veloci, politiche di prezzi e rimborso efficienti, assistenza tempestiva, e gestione sicura del check-in e del check-out. “Oggi, il turista è disposto a pagare di più, purché il soggiorno sia all’altezza delle aspettative”.
Le previsioni per l’estate 2024
Per l’estate 2024, le previsioni sono decisamente positive. Si stima che l’Italia registrerà 65,8 milioni di arrivi e oltre 266 milioni di presenze, con una crescita rispettivamente del 2,1% e dell’1,1% rispetto all’estate 2023. Questi numeri rappresenterebbero un record per il turismo italiano, superando anche i livelli pre-pandemia. La resilienza del settore, nonostante le tensioni internazionali e le incertezze climatiche, è un segnale positivo per il futuro.
La sfida per gli operatori: soddisfare le aspettative elevate
“La crescente domanda di locazioni a breve termine gestite professionalmente e le esigenze sempre più qualificate degli ospiti sono alla base del piano industriale di CleanBnB”, conclude Zorgno. Ora la palla è in mano agli operatori, che devono essere pronti a soddisfare le aspettative elevate dei turisti contemporanei, offrendo servizi di alta qualità e gestione professionale per mantenere e ampliare il proprio successo in un mercato in continua evoluzione.
