Nell’estate 2024 l’Italia ha registrato circa 215 milioni di presenze turistiche, con un incremento dell’1,6% rispetto al 2023. Una conferma del trend, arriva anche dai dati degli affitti brevi di ville e casali di pregio che, nella stagione estiva appena conclusa a fine settembre, registrano numeri in tenuta secondo l’osservatorio di Emma Villas che copre circa 700 strutture sul territorio nazionale: sono 7.756 le settimane prenotate per gli affitti di ville e casali, con una permanenza media di circa 1,3 settimane a prenotazione. I numeri sono in linea con quelli del comparto turistico nazionale pari al +1,6% del numero di settimane prenotate rispetto lo scorso anno (7.633 nel 2023). Oltre alle conferme positive registrate al sud come in Sicilia (+21%) e Puglia (+35%) anche a fronte di un rafforzamento del portfolio, la vera sorpresa della stagione appena conclusa è stata il Nord Italia. Ad aggiudicarsi il titolo di “Regioni rivelazione dell’estate” sono infatti Piemonte (+27%), Lombardia (12%) e l’area del Lago di Garda (+6% e con una domanda in crescita).
La stagione 2024 è stata caratterizzata da un contesto globale complesso per fattori congiunturali e di instabilità climatica. Nonostante questo, il settore del vacation rental ha dimostrato grande resilienza e la novità è stata la predilezione dei nostri connazionali per il proprio Paese: l’Italia quest’anno è al primo posto tra le nazionalità di provenienza dei clienti Emma Villas con una quota pari al 14,29% sul totale, seguiti da USA (13,91%), Germania (13,60%), Regno Unito (13,46%) e Paesi Bassi (9,01%). Gli italiani più vacanzieri sono invece i lombardi (42,3%) laziali (13,8%) ed emiliani (8,8%). Le provincie dalle quali si registrano maggiori prenotazioni per questa tipologia di vacanza sono le grandi metropoli, con Milano in testa (20,1% sul totale), Roma (12,9%) e la provincia milanese di Monza-Brianza (4,5%). Oltre alla tipologia di clienti, un dato curioso viene dalla possibilità di fare prenotazioni flessibili: apprezzata dal 38% degli ospiti Emma Villas, è una caratteristica sempre più essenziale.
“Possiamo dire che, nonostante il quadro complesso in cui abbiamo operato, nella stagione 2024 il settore del vacation rental ha dimostrato una notevole tenuta; abbiamo mantenuto, dopo gli anni di boom post covid, un trend di crescita dei numeri di turisti accolti nelle nostre strutture. Il megatrend delle alte temperature, che potrebbe paradossalmente generare delle difficoltà nei mesi di alta stagione, la stagione estiva sempre più lunga, la tendenza dei turisti a prenotare molto a ridosso della vacanza, il cronico caro voli, l’inflazione e l’instabilità internazionale, sono elementi da affrontare costantemente con energia e competenza con un occhio già al 2025, che per noi operatori del settore è già iniziato. Dall’inizio del 2024 – ha dichiarato Giammarco Bisogno, Presidente e CEO di Emma Villas Group – per far fronte alla domanda, abbiamo acquisito oltre 100 nuove proprietà che progressivamente entreranno in piena produttività”.
